O inwestycji
Osiedle domów w Gruszczynie to nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane niedaleko Swarzędza. Projekt obejmuje komfortowe, 5-pokojowe domy z poddaszem użytkowym, wykonane w wysokim standardzie i z użyciem materiałów najwyższej jakości. To inwestycja, która łączy przestronność, energooszczędność i elegancję – z myślą o rodzinach ceniących ciszę, naturę i wygody codziennego życia w pobliżu miasta.
Komfort
Przemyślany układ pomieszczeń, duży salon z możliwością kominka i wyspy kuchennej, przestronny ogród i dwa miejsca postojowe.
Jakość
Cegła ceramiczna, betonowe stropy i schody, dachówka ceramiczna płaska grafitowa, stolarka okienna PCV 3-szybowa.
Ekologia
Przygotowanie pod fotowoltaikę, pompę ciepła i światłowód. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, własny ogród z tarasem.
Lokalizacja
Gruszczyn – szybki dojazd do Poznania i Swarzędza, blisko lasy, jezioro i ścieżki rowerowe.
Dlaczego Gruszczyn?
To miejscowość, w której spokój zieleni idzie w parze z wygodą nowoczesnego życia.
Otoczony zielenią, jeziorami i nowoczesną zabudową jednorodzinną, oferuje przestrzeń do życia i relaksu. To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych – blisko lasy, stadnina koni, tereny spacerowe i Jezioro Swarzędzkie. Jednocześnie tylko kilka minut dzieli Cię od centrum Swarzędza i nieco ponad kwadrans od Poznania.
Architektura
Klasyczna architektura ubrana we współczesny styl.
Domy EKO 17 PREMIUM w Gruszczynie wyróżniają się elegancką i nowoczesną architekturą.Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym i subtelną, stonowaną kolorystyką nadaje całości ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia rozświetlają wnętrza naturalnym światłem, a otwarty salon z wyjściem na ogród tworzy idealną przestrzeń do spotkań i relaksu. Każdy detal został zaprojektowany tak, aby codzienne życie było wygodne, komfortowe i pełne przestrzeni.
Standard wykonania
Każdy dom został zaprojektowany w podwyższonym standardzie deweloperskim.
- Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach (7 stref, niezależne sterowanie)
- Klimatyzacja w salonie
- Rolety elektryczne w każdym oknie
- Instalacja alarmowa, monitoring, wideofon
- Przygotowanie pod fotowoltaikę, pompę ciepła i światłowód
- Duży ogród z tarasem i miejscem na dwa auta
- Strych ponad 20 m² z podłogą OSB i wysuwanymi schodami
- Drzwi wejściowe PREMIUM stalowe z przeszkleniem
- Możliwość montażu kominka i wyspy kuchennej
Powierzchnia domu: 105 m² (120 m² po podłodze)
Działka: 552 m²
Odległóści
2,5
km
Jezioro Swarzędzkie
5
km
Stadnina koni
3,5
km
Swarzędz centrum
10
km
Termy Maltańskie, Poznań
15,5
km
Dworzec PKP Poznań
14
km
CK Zamek Poznań
Galeria
Zajrzyj do swojego przyszłego domu już dziś.
Wizualizacje inwestycji w Gruszczynie pokazują elegancką architekturę, przestronne ogrody i wnętrza stworzone z myślą o rodzinach, które cenią komfort i styl.
Szczegóły wykonania
Ściany z cegły ceramicznej – trwałość i izolacja cieplna
Stropy i schody betonowe – stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji
Dachówka ceramiczna płaska grafitowa – odporność i elegancja
Okna PCV 3-szybowe + rolety elektryczne – energooszczędność i komfort
Ogrzewanie podłogowe w całym domu – sterowanie niezależne (7 stref)
Piec gazowy dwufunkcyjny 26 kW – sprawne ogrzewanie i ciepła woda
Izolacja akustyczna między segmentami – podwójna ściana z wypełnieniem styropianowym
Instalacje: TV (w każdym pokoju), internet, alarm, monitoring, klimatyzacja w salonie
Strych z podłogą OSB i wysuwanymi schodami – dodatkowa przestrzeń
Ogród z tarasem z kostki brukowej, nasadzenia, miejsce na 2 auta
Ogrodzenie panelowe z trzech stron
Przygotowanie pod fotowoltaikę, pompę ciepła i światłowód
Okolica
Gruszczyn, w gminie Swarzędz, to idealne miejsce dla tych, którzy marzą o domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Codzienna wygoda łączy się tu z urokiem natury – w kilka minut dotrzesz do szkół, sklepów i wszelkich niezbędnych usług, a tuż za progiem czekają jezioro, tereny rekreacyjne i malownicze lasy Zielińca. To lokalizacja, która daje wszystko: ciszę i przestrzeń na co dzień oraz szybki dojazd do Poznania, gdy tylko zechcesz skorzystać z miejskich atrakcji.
